老舊小區(qū)智慧消防改造：

　　一、政策支持

　　《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》國辦發(fā)〔2020〕23號，為豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)、立足小區(qū)及周邊實際條件積極推進的內(nèi)容，主要是公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及其智慧化改造，包括改造或建設(shè)小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、衛(wèi)生服務(wù)站等公共衛(wèi)生設(shè)施、幼兒園等教育設(shè)施、周界防護等智能感知設(shè)施，以及養(yǎng)老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等社區(qū)專項服務(wù)設(shè)施。

　　政策解讀：

　　按照政策要求，老舊小區(qū)改造，除了修繕房屋、給小區(qū)“美顏”之外，還要為小區(qū)增加一批新設(shè)施。比如，加裝電梯、無障礙設(shè)施、智慧安防改造、增加停車設(shè)施、電動汽車充電裝置、通訊設(shè)施“三網(wǎng)融合”、養(yǎng)老托幼設(shè)施等。

　　在服務(wù)提升類將配備微型消防站以及進行消防智慧化改造，智慧消防可以在老舊小區(qū)改造中發(fā)揮巨大作用，推動全民消防。系統(tǒng)通過前端各種物聯(lián)網(wǎng)傳感器，實時采集數(shù)據(jù)，通過網(wǎng)關(guān)或控制器發(fā)送至云平臺。用戶可實時查看和管理前端傳感器，第一時間獲取報警信息，最終實現(xiàn)本地及時聯(lián)動告警、多方監(jiān)管、全民參與的消防安全管理模式，讓每一次險情都及時報警、及時發(fā)現(xiàn)，大幅度的降低火災發(fā)生的概率，減少傷亡和損失。

　　二、老舊小區(qū)消防現(xiàn)狀

　　消防安全的實時進行試城市建設(shè)中必不可少的一部分，隨著新建小區(qū)的進行，老舊小區(qū)改造也在進行中，據(jù)調(diào)查顯示，老舊小區(qū)因建設(shè)時間長，其消防基礎(chǔ)設(shè)施普遍存在缺失、老化或失效等問題，為了保障消防安全，進行智慧消防的安裝，智慧消防監(jiān)控系統(tǒng)幫助舊小區(qū)消防改造，構(gòu)建安全小區(qū)。

　　1、老舊小區(qū)存在的一些問題：

　　除了安全問題，消防安全也是老舊小區(qū)改造的重點。老舊小區(qū)因建設(shè)時間較長、安全基礎(chǔ)薄弱加上人口密集、雜物堆積，其消防、安防等基礎(chǔ)設(shè)施缺失、老化或失效的問題普遍存在，很容易引起火災及可燃氣體泄露。而且傳統(tǒng)火災報警系統(tǒng)施工布線復雜，不方便安裝，導致老舊小區(qū)配套火災預警系統(tǒng)一直難以到位，一旦發(fā)生火情，得不到火災預警，從而錯失*佳逃生時機。有數(shù)據(jù)顯示，超過70%的老舊小區(qū)建筑基本喪失抵御火災等危險的能力

　　老舊小區(qū)在安全管理和建設(shè)上也往往投入有限，無法形成嚴密的安全防護網(wǎng)，在整體上缺乏對風險隱患的有效防范和對社區(qū)人員流動的有效管理，進而導致居民的安全難以得到保障。因此需要針對老舊小區(qū)的特殊性，制定相對應(yīng)的安防建設(shè)，完善老舊小區(qū)的安全管理系統(tǒng)，保障小區(qū)居民的生活安全。

　　三、智慧消防：老舊小區(qū)智慧消防改造方案

　　針對老舊小區(qū)消防安全隱患問題、避免火災發(fā)生，需在老舊小區(qū)完善智慧消防設(shè)施，采用家用消防報警設(shè)備，例如獨立式光電感煙、感溫、可燃氣體三種火災探測報警器，實現(xiàn)并對火災風險進行24小時“實時”監(jiān)測與預警，在危險發(fā)生時實現(xiàn)“遠程”報警并將火警信號通過電話、短信、app推送至用戶的手機端，為居民爭取黃金逃生時間。發(fā)生火災時，小區(qū)管理人員可通過可視化的大數(shù)據(jù)平臺或手機APP能隨時隨地、第一時間掌握小區(qū)安全情況，及時做好準備和救急措施。

　　老舊小區(qū)智慧消防消防改造就是智慧消防系統(tǒng)通過智慧消防安全服務(wù)云平臺，采用“感、傳、知、用”等物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)手段，通過互聯(lián)網(wǎng)，對消防設(shè)施、器材、人員等狀態(tài)進行智能化感知、識別、定位與跟蹤，實現(xiàn)實時信息傳遞，分析，為防火監(jiān)督管理和滅火救援提供信息支撐，提高社會化消防監(jiān)督與管理水平的智能化平臺。能夠?qū)?、水、電、氣等引發(fā)的消防事故因素進行24小時監(jiān)測控制。

　　此外，在老舊小區(qū)忽視的危險通道，例如電動車停放、消防通道等危險區(qū)域，采用監(jiān)控監(jiān)測系統(tǒng)進行識別與實時監(jiān)測，助力社區(qū)消防安全的常態(tài)化監(jiān)管。

　　四、方案優(yōu)勢

　　整體社區(qū)治理水平提升，實現(xiàn)社區(qū)精細化治理;

　　系統(tǒng)安全性、實用性、完備性高;

　　消除“四老一差”問題，實現(xiàn)社區(qū)治安管理信息化、智慧化，社區(qū)安全得到有效保障;

　　社區(qū)安全可控，居民滿意度提升。

　　老舊小區(qū)改造是智慧城市發(fā)展的必經(jīng)之路，是保障居民安全和維護社會穩(wěn)定的重要舉措。通過視頻監(jiān)控、周界防范系統(tǒng)、出入口管理和智慧消防等智能系統(tǒng)和技術(shù)，建設(shè)智慧型安全社區(qū)、提高社區(qū)居民居住環(huán)境質(zhì)量，讓科技深入群眾生活，發(fā)揮著永恒價值。

　　智慧消防在常規(guī)消防未覆蓋到的區(qū)域(九小場所、老舊小區(qū)等)，通過加裝無線感煙探測系統(tǒng)，用電安全監(jiān)控系統(tǒng)(線纜溫度、剩余電流等進行實時在線監(jiān)測和統(tǒng)計分析)，簡易噴淋系統(tǒng)和消防通道監(jiān)控系統(tǒng)等當有報警信息或故障信息發(fā)生時，直接通過語音電話、短信、APP三種方式通知相關(guān)業(yè)主和管理人員，及時發(fā)現(xiàn)并處理。云平臺對各種上傳的數(shù)據(jù)保存并處理(數(shù)據(jù)分析、事故原因報告、風險評估等。